Кто обязан платить за вывоз строительного мусора?

В России почти каждый день вводится в эксплуатацию по крайней мере один многоквартирный дом. Покупатели получают ключи от квартиры, но не спешат перевозить вещи. Во-первых, это сложный ремонт на многие месяцы. Застройщики, в лучшем случае, заливают бетонную стяжку и покрывают стены штукатуркой. Чаще всего владелец получает помещение, которое абсолютно не подходит для проживания. Он должен проложить трубы, выровнять пол, стены и потолок. И обязательно, нужно решить, что делать с мусором: пакетами, обертками, коробками, пакетами, обрывками обоев и т.д. Его нужно выбросить или куда-нибудь утилизировать.

В идеале застройщик установит контейнер рядом с домом и вывезет его самостоятельно. Но это случается редко. Часто владельцы квартир пытаются всеми правдами и неправдами оплатить дополнительные услуги по вывозу «строительного мусора». Многие новоселы жалуются, что управляющие компании пытаются их обмануть, а помогают в этом чиновники, а зачастую и судьи разного ранга. Как Обмануть Владельцев Недвижимости В Счетах За Вывоз Мусора

Упаковка краски и штукатурки, целлофановые пакеты по воле управляющей компании, попали в категорию «строительного мусора». В результате жители сервисного дома обнаруживают в почтовом ящике квитанцию с требованием оплатить ее удаление сверх обычного тарифа. Человек, который не согласен, против него готовится судебный иск.

На самом деле такой мусор не имеет никакого отношения к строительству. Руководство и сотрудники управляющей компании действуют незаконно. Владелец квартиры уже оплачивает вывоз и утилизацию коробок, оберток и другой упаковки из строительных материалов. Никто не имеет права выставлять дополнительные счета.

Если вы внимательно прочтете действующие законы, письма и описания каждого отдела, вы обнаружите, что отходы, которые неизбежно возникают во время ремонта, вызваны не строительными отходами. Они включены в конфигурацию ТБО, и оператор обязан экспортировать их без каких-либо дополнительных затрат. Такие услуги уже включены в тарифы, которые жители уже оплатили.

Никто не имеет права навязывать жильцам оплату дополнительных услуг, связанных с вывозом, поскольку в процессе ремонта образуются бытовые отходы, а не строительные.

Однако сотрудники управляющей компании пытаются убедить владельца квартиры поступить наоборот. Если она пройдет успешно, сумма, выплаченная сверх нормы, не будет потрачена на содержание дома. Они идут к недобросовестным коммунальным службам. Часть «необходимого» отдается чиновникам различных структур, в том числе тем, кто обязан следить за соблюдением законности.

Но самое страшное, что коррупционные схемы поддерживаются судами. Во многих спорах между домовладельцами и управляющими компаниями они поддерживают последние. Принимаются незаконные решения, жители обязаны платить за навязанные им «услуги».

По сути, это приводит к тому, что необходимо профессионально разбираться в этом вопросе, опираясь на действующее законодательство. Во-первых, давайте проанализируем некоторые понятия и термины, связанные с этой темой:

Строительный щебень. К этой категории относятся отходы, связанные с деятельностью строительных и ремонтных компаний. Эти организации строят новые объекты и восстанавливают или ремонтируют существующие. Для такой работы требуется специальная лицензия. Существует 5 категорий строительного щебня, в зависимости от степени негативного воздействия на окружающую среду. Основанием является приказ Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 15.06.2001 № 511.

Твердые бытовые отходы (ТБО). Так называется мусор, который обязательно образуется в повседневной жизни и в процессе повседневной человеческой деятельности. В эту же категорию также входят товары, которые из-за морального или физического устаревания не могут быть использованы по назначению, предназначенному для личных целей в домашних условиях, предметы, отходы, связанные с деятельностью юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, но этот мусор аналогичен тем, которые образовались в квартирах, частных домах в процессе человеческой деятельности.

Крупные бытовые отходы (КДО). К этой категории относится старая мебель, сломанная бытовая техника, отходы, образующиеся при текущем ремонте дома и т.д. Обязательным условием является то, что из-за размера этих вещей вы не можете бросить предмет в стандартный контейнер.

На самом деле сотрудники и менеджеры управляющей компании знают, что обрезки обоев и гипсокартона, пакеты от штукатурки и краски относятся к стандартным бытовым отходам (ТБО). Если вещь по размеру не помещается в контейнер, то такие отходы классифицируются как громоздкие, но не как «строительный мусор».

Однако желание получить дополнительные деньги от владельца квартиры оказалось слишком сильным и перевесило необходимость соблюдать закон. И многие люди знают, что они не должны нести за это ответственность. Большинство людей не знакомы со сложностью законодательных и нормативных актов. И многие люди считают, что проще заплатить, чем доказывать свою правоту. Мошенники полагаются на это в своей «работе».